Der Kanton Appenzell Ausserrhoden ist Eigentümer des Spitalareals in Heiden. Das Areal ist nunmehr zum Verkauf ausgeschrieben.

Das Spitalareal befindet sich im Zentrum von Heiden an verkehrsgünstiger Lage. Es unterliegt den folgenden raumplanerischen Bedingungen:

• Das ehemalige Spitalgebäude, das Dunant-Haus, der Parkplatz, die geschützte Operationsstelle (GOPS) und der ehemalige Helikopterlandeplatz bilden eine Parzelle (Grundstück Nr. 367). Diese ist – mit Ausnahme eines kleinen Spickels – der Zone "Öffentliche Bauten und Anlagen" zugeteilt.
  
  Gemäss kantonalem Baugesetz und dem Baureglement der Gemeinde Heiden kann diese Zone von öffentlichen und privaten Trägern genutzt werden, sofern eine Aufgabe im öffentlichen Interesse erfüllt wird.
   
• Für das Dunant-Haus bestehen Pläne für eine Abparzellierung; es liegt ein konsensfähiger Entwurf vor.
   
• Das separate Grundstück Nr. 368 mit dem Gebäude "Alte Brauerei" befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone 2 (WG2).
   
• Es gilt der kommunale Richtplan vom 1. November 2023. Es sind keine Umzonungen vorgesehen.

Weitere Details sind bei der Planungsbehörde Heiden (Susanne Rausch, Tel. 071 898 89 81, susanne.rausch@heiden.ar.ch) verfügbar.

Gemeinderat Heiden